罗定市长基•城东壹品商住小区物业管理服务项目招标公告

广东超铖工程管理有限公司（以下简称‘招标代理机构’）受罗定市长基实业有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对罗定市长基•城东壹品商住小区物业管理服务项目进行国内邀请招标，请被邀请单位根据招标文件要求参加投标。

一、 项目编号：GDCC-LDYB20210701

二、 招标项目名称：罗定市长基•城东壹品商住小区物业管理服务项目

三、 项目地址：罗定市素龙街道新城东路1号

四、 招标项目基本情况：罗定市长基•城东壹品商住小区，位于 罗定市素龙街道新城东路1号 。总用地面积 51237.54 平方米。建筑基底面积 12798.16 平方米，总建筑面积 191275.29 平方米，计算容积率建筑面积 158836.37 平方米，建筑密度 24.98 %，容积率 3.1 ，绿地率 30.1 %，建筑层数为地下 1 层地上 26 层，建筑高度为 78.45 米，住宅户数 1070 户，商业 10611.51 平方米；小车停车位 1153 辆（其中充电桩车位 116 辆，其余全部预留充电安装条件），摩托车停车位 1495 辆。（详见用户需求书）。

五、 管理期限：合同签订之日起5年或者至业主委员会代表全体业主与新的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。

六、 合格供应商资格要求：

6.1  投标人须具有经营范围涵盖物业管理的营业执照等证明文件（如非“三合一”证照，同时提供组织机构代码证和税务登记证）；

6.2  参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明）

6.3  本项目不接受联合体投标。

七、 招标代理机构只接受收到邀请的供应商报名及登记购买本投标文件的供应商的投标。

八、 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

8.1 获取招标文件时间：2021年 7 月 21 日至2021年 7 月 23 日，工作日8：30-11：30，14：30-17：30（法定节假日除外）

8.2 获取招标文件地点：罗定市素龙街道平南村委大村东骏广场旁

8.4 获取招标文件方式：（供应商凭以下资料加盖单位公章购买投标文件）

8.4.1 具有经营范围涵盖物业管理的营业执照等证明文件（如非“三合一”证照，同时提供组织机构代码证和税务登记证复印件）；

8.4.2提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

8.4.3提供本项目的投标邀请书，邀请书应有招标代理及采购人公章原件一份。

8.4.4 购买招标文件经办人，需提供：

（1）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；

（2）经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。

8.5 供应商购买招标文件需按要求提供以上资料并经审查，只接受通过以上方式正式获取投标文件的供应商的投标。

8.6 招标文件每份人民币200.00元整，售后不退。

九、 投标文件递交时间及截止时间和开标时间、地点：

9.1 投标文件递交时间：2021年 7 月 27 日下午15：30

9.2 投标文件递交截止时间和开标时间：2021年 7 月 27 日下午15：30

9.3 投标文件递交及开标地点：罗定市素龙街道平南村委大村东骏广场旁。

十、 联系事项

采购单位：罗定市长基实业有限公司      

地  址：广东省云浮市罗定市素龙街道新城东路1号

联系人：陈小姐                   联系电话：0766-3330888

传  真：0766-3330888                邮  编：527200

采购代理机构：广东超铖工程管理有限公司  

地  址：罗定市素龙街道平南村委大村东骏广场旁

联系人：黄小姐                   联系电话：0766-6935655 

传  真：0766-6935655                邮  编：527200

广东超铖工程管理有限公司

                                     二〇二一年七月二十一日